Naapurien kuuleminen

 

Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta tulee tiedottaa naapureille ennen lupahakemuksen tuomista rakennusvalvontaan.

Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa.

Suositeltavin tapa kuulla naapurit on, että hakija kerää nimikirjoituskuittaukset sopivaan kokoon (A4…A3) pienennettyyn asemapiirrokseen (ks. malliasemapiirros).

Ellei luvanhakija liitä tätä selvitystä hakemukseen, rakennusvalvontaviranomaisen on annettava rakennuslupahakemuksesta tieto naapureille. Tämä rakennusvalvontaviranomaisen tekemä naapurin kuuleminen on maksullinen ja hidastaa lupakäsittelyä.

Rakennuspaikalla on tarvittaessa toimitettava katselmus naapurien kuulemiseksi.

Kuulemisen lisäksi rakennushankkeeseen ryhtyvän on asetettava rakennuspaikalle tiedotustaulu.

Naapureille tulee esitellä rakennuslupapiirustukset. Esittelyn jälkeen naapuritonttien omistajien ja haltijoiden nimikirjoitukset on pyydettävä rakennuslupahakemuksen kanssa yhteneväiseen asemapiirrokseen (asemapiirroksen koko tulisi olla A4…A3) omien tonttiensa kohdalle (katso mallia) tai erilliselle lomakkeelle (pdf).

Mallissa oleva maininta: ”Rakennuspaikan naapurikiinteistöjen omistajina ja haltijoina olemme saaneet tiedon tämän rakennushankkeen vireille tulosta. Meille on esitetty rakennushankkeen suunnitelmat ja poikkeukset eikä meillä ole niihin huomautettavaa.”

Rakennuspaikan naapureiden omistajaselvitykset

Rakennuspaikan naapurikiinteistöjen omistajat voi slevittää maamittauslaitokselta tai rakennusvalvonnasta (maksullinen palvelu).

Lisäksi rakennuspaikalle tulee asettaa ilmoitustaulu ennen lupahakemuksen tuomsta rakennusvalvontaan.

Ilmoitustaulu tontille

Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee tiedottaa tulevasta rakentamisesta pystyttämällä rakennustyömaalle työmaataulu- tai kyltti.

Ilmoitustaulun tulee sisältää seuraavat tiedot:

Rakennuttaja

  • Rakennuttajan nimi, osoite ja yhteystiedot

Toimenpide

  • Rakentamisen ominaisuustiedot

Suunnittelija

  • Tiedot suunnittelijoista

Aikataulu

  • Rakentamisen aiottu aloittamisajankohta ja arvioitu rakentamisaika

Esimerkkitaulu

Esim. ilmoitustaulu tontille

Esim. ilmoitustaulu tontille