Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) sekä -asetuksen nojalla käsitellään ja ratkaistaan erilaisia rakentamiseen liittyviä lupia. Näiden lisäksi lupamenettelyä säätelee kunnan rakennusjärjestys, rakentamistapaohjeet, sekä kaavamääräykset.
Ennen rakennusluvan käsittelyä voi olla tarpeellista hakea toimenpiteelle suunnittelutarveratkaisu tai poikkeamispäätös. Suunnittelutarveratkaisu- ja poikkeamislupahakemukset haetaan sähköisen järjestelmän ePermitin kautta
Rakennuslupaa on haettava kirjallisesti (maankäyttö- ja rakennuslaki § 131).
Maskun kunnassa haetaan rakennus- tai toimenpidelupaa sähköisesti.
Mikäli lupahakemus toimitetaan paperisena, rakennusvalvonta laskuttaa hakijaa asiakirjojen muuttamisesta sähköiseen muotoon voimassa olevan rakennusvalvontataksan mukaisesti.